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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Solide, leistbar & gut gelegen - Wohnhaus in Deutschfeistritz

320.000
 
110 m²4 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²2.909,09 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1979
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Elias Wolfbauer
8121 Kleinstübing

Gelegen am Ortsrand der Marktgemeinde Deutschfeistritz zeichnet sich diese Lage durch eine Anzahl vorteilhafter Merkmale aus - kurze Wege überallhin. So liegen alle wichtigen Einrichtungen der Nahversorgung im direkten Wohnumfeld. (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten, Neue Mittelschule,…)

Auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln wertet diesen Wohnort auf wobei man die Landeshauptstadt Graz auch per Auto in wenigen Fahrminuten erreicht.

Sport- und naturbegeisterte Interessenten wie auch „Kulturfreaks“ wissen diesen Ort gleichermaßen zu schätzen. Das ehemalige Sensenwerk (Museum und Veranstaltungsort) liegt im direkten Ortskern und gilt als kultureller Hotspot. Geh- und Wanderwege, Tenniscenter, Fußballplatz –vieles ist in Deutschfeistritz möglich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²2.909,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.520 €
Provision Netto9.600 €
USt. Provision1.920 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1979
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 1.073 m²
1 Terrasse 28 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 110 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Garagen
2 Carports, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
199,5 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,58
E

Beschreibung

Solide, leistbar & gut gelegen - Wohnhaus in Deutschfeistritz

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurde. Durch die großzügige Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ist es ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich auf 3 Ebenen, wovon das Erdgeschoss als Wohnfläche genutzt wird. Dort findet man 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC, ein Esszimmer und eine Küche.

Das Dachgeschoss ist derzeit im Rohzustand, jedoch sind diverse Leitungen (Wasser, Strom) bereits vorhanden.

Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten (siehe Planbeilage, z.B. Waschküche, weiteres WC, Heiz- und Lagerraum,..).

Auf einen Blick:

  • Baujahr: 1979
  • Grundfläche: 1.073 m²
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • 4 Zimmer
  • Zentralheizung: Festbrennstoffe
  • Sonstiges: Massivbauweise, Keller, Garage, Carport, nicht ausgebautes Dachgeschoss

Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Graz.

Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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