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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Modern & nachhaltig: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon!

329.000
 
70 m²3 ZimmerBalkon 19 m², Loggia 2 m²
Preis / m²4.687,28 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri
Kasernstraße, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²4.687,28 €
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Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 9 Etagen
Nutzfläche 70,19 m²
1 Balkon 18,83 m² südseitig
1 Loggia 1,59 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,09 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
22,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

JAKOMINI VERDE
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!

Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
Beziehbar: ab sofort
Tiefgarage: 21 Stellplätze
Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe

Highlights
  • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
  • Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
  • Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
  • Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
  • Barrierefreier Zugang und Lift

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Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht, sie ist wie folgt aufgeteilt:
  • Vorraum 
  • Abstellraum 
  • WC 
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2 
  • Wohn-/Essbereich mit Küche
  • Balkon & Loggia 
  • Kellerabteil 
  • Tiefgarage (optional) 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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