beim Lainzer Platz: 3-Zimmerwohnung - 5 Jahre befristet

Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines modernen Gebäudes nahe dem Lainzer Platz.

VIDEO: https://youtu.be/w9JALSJLmYw

LAGE
Die Nahversorgung ist umfassend: DM, Bipa, Spar, Hofer, Bank, Bäckerei, Polizei, Apotheke, Schulen, Kindergräten, Trafik, Schuster, Schneider, Blumenhandlung, Obst-/Gemüsegeschäft, etc. sind zu Fuß erreichbar. Auch die Linie 60 befindet sich in Gehnähe und verbindet zur U4 Kennedybrücke oder nach Speising mit Anschluss an Mauer/ S-Bahn.

OBJEKT
Die Wohnung selbst ist straßenseitig ausgerichtet und weist folgende Räume auf:

.Vorzimmer
.ca 29m² Wohn-Esszimmer mit Erker
.offene Küche
.2 Schlafzimmer
.Wannenbad
.separates WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil
.EWE-Küche
.Jalousien
.Garagenplatz möglich € 174,90/ Monat

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4,5 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

The apartment is located next to Lainzer Platz and has great infrastructure nearby.

LOCATION
supermarkets, bakery shop, banks, restaurants, Bipa, DM, police office, schools, kindergarden can be found around the corner. The tram 60 connects to U4 Kennedybrücke/ Schloß Schönbrunn.

PROPERTY
The apartment itself shows following rooms:

.entree
.ca 29m2 living dining room
.open kitchen
.2 bedrooms
.bathroom (tub)
.separate toilet

equipment:
.wooden and tiled floors
.basement
.blinds
.in house garage possible € 174,90/ month.

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 4,5 gross rents
fee for setting-up the contract: € 600,00