Moderne 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien - Komfort trifft Pellet und Solarenergie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!

Diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 65 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die Fußbodenheizung in den kalten Monaten für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt in die Wohnung, was die Zugänglichkeit zusätzlich erleichtert.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell in alle Teile der Stadt. Auch die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Anreise in die Umgebung erleichtert.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie sich jederzeit um Ihre Gesundheit kümmern können. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten sowie eine Universität und eine höhere Schule in der Umgebung. Einkaufen wird zum Vergnügen – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <775m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Universität <625m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <100m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap