PRIVAT: EFH in Kitzeck, mit Nebengebäude und Gewölbekeller

Privatverkauf

Dieses bodenständige Einfamilienhaus bietet Folgendes:
• Eine große, uneinsichtige Einfahrt
• Nebengebäude mit Garagentor und Werkbank (Innenfläche 31 m²)
• Garage mit elektrischem Tor
• Doppelcarport
• Gewölbekeller (trocken): 22 m²
• Terrasse: 27 m²
• Einen schönen Baumbestand, inkl. Kirschbaum

Geheizt wird mit einer Pelletsheizung von KWB.

Die Fenster wurden 2019 erneuert

Klimaanlage vorhanden.

Balkonkraft vorhanden.

Glasfaser angeschlossen.

Raumaufteilung siehe 2D Zeichnung.
• Küche
• 4 Zimmer
• Büro
• Bad mit Badewanne
• Bad mit Dusche und WC
• WC
• Abstellraum

Alle Dokumente, Bewilligungen, Atteste etc vorhanden.

Keine Makleranfragen.

Lage:
Dieses Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ruhelage und bietet dennoch eine gut ausgebaute Infrastruktur. In diesem Wohngebiet, in landwirtschaftlicher Gegend, ist familienfreundliches Wohnen im Einklang mit der Natur garantiert - mit freier Sicht auf die umliegende Umgebung, eingebettet in den Ortskern und umgeben von Wiesen, Weingärten und Wäldern des Hügellandes der steirischen Toskana.

In Geh- bzw. Sichtweite befinden sich auch eine malerische Kapelle und ein Kinderspielplatz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten (Lebensmittelgeschäfte, Konditorei, Bank, Post, Friseur, Arzt und weitere Geschäfte sowie Betreuungs- und Bildungseinrichtungen).

Verkehrstechnisch haben Sie durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten auf die A9 sowie einen Bahnhof in nur wenigen Minuten eine sehr gute Anbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Leibnitz oder Graz.

Freizeit- und Kultureinrichtungen, lauschige Wander- und Radstrecken sowie Buschenschänke mit hausgemachten Spezialitäten und erlesenen Weinen sind fußläufig erreichbar und laden zur gemütlichen Freizeitgestaltung und Erholung ein.

Lassen Sie sich täglich vom Charme der beliebten Erholungsregion Südsteiermark mit seiner einzigartigen Natur und Landschaft verzaubern und genießen Sie diese Lebensqualität!