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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ZWEITBEZUG-Wundervolle Dachgeschosswohnung in Neubau

1.549
 
55 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse 8 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution4.900 €
JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Neustiftgasse 18, 1070 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.549 €
Preis pro m²22,51 €
Gesamtbelastung Netto1.408,18 €
USt. Gesamtbelastung140,82 €
Miete1.231,04 €
USt. Hauptmietzins123,1 €
Betriebskosten177,14 €
USt. Betriebskosten17,71 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.900 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 54,7 m²
1 Terrasse 7,88 m²
1 Balkon 11,07 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
45,21 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Neustiftgasse, im 7. Bezirk in Wien. Eine beliebte Wohngegend mit einer perfekten Infrastruktur.

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit rund 54 m² Wohnfläche und attraktiven Außenflächen. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobenplatz, der direkt in den Hauptraum führt. Die Wohnküche wurde mit einer qualitativ hochwertigen Tischlerküche ausgestattet. Auch im Wohnbereich vorzufinden sind sowohl der Terrassen- als auch Balkonzugang. Dort können sich die Bewohner der Wohnung zurückziehen und die Tage ausklingen lassen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer hochwertiger Ausstattung versehen, darunter eine Badewanne, ein Waschtisch und ein Waschmaschinenanschluss. Es verfügt über zeitlose Fliesen, welche auf ein modernes und ansprechendes Design hinweisen.

Das Wohnhaus spiegelt einen modernen und städtischen Lebensstil durch seine künstlerische Gestaltung wider. Der Innenhof des Hauses wurde mit farbenfrohen Malerein versehen und verbindet einen industrialen Stil mit einem verspielten Touch.

Zusatzinformationen
Heizung € 88,61 inkl. Ust.
Warmwasser € 36,10 inkl. Ust.

Befristung: 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3MM

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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