- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
2.500 €
131 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution7.500 €
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1170 Wien
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber doch zentralen Wohngegend des 17. Bezirks, Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar, die nächste U-Bahnstation U6 Alser Straße ist ca. 1km entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²15,98 €
Gesamtbelastung Netto2.462,88 €
USt. Gesamtbelastung37,12 €
Miete2.091,67 €
Betriebskosten264,6 €
USt. Betriebskosten26,46 €
Sonstige Kosten Netto106,61 €
USt. Sonstige Kosten10,66 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 2 BMM = € 4.342,74 + 20% MwSt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.500 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1898, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 130,86 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6,13 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
voll ausgestattete Einbauküche, hochwertige Sanitäranlagen,
praktische und schlicht verbaute Einbauschränke,
wunderschöner Parkett in allen Räumen, Flügeltür,
hohe Räume und ein großzügiges Wohngefühl, Abstellräume
praktische und schlicht verbaute Einbauschränke,
wunderschöner Parkett in allen Räumen, Flügeltür,
hohe Räume und ein großzügiges Wohngefühl, Abstellräume
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Objektnummer: 4488
Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Elterleinplatz.
In einem charmanten Althaus, Baujahr 1898, im 3. Liftstock, gelangt diese schön renovierte Wohnung zur Vermietung. Aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnküche, exklusives Bad mit Wanne und XXL-Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer sowie Balkon.
Die große, top-ausgestattete Wohnküche wird zum zentralen Mittelpunkt - Kochen, Essen, Wohlfühlen & Beieinandersein. Ein Highlight ist ebenfalls der ca. 8m² große Balkon, westseitig und ruhig, in den begrünten Innenhof gerichtet.
Vermietet wird sie auf 5 Jahre befristet und ist ab Mai 2025 verfügbar.
Der Vermieter ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Wunderschöne Altbauwohnung Nähe Elterleinplatz.
In einem charmanten Althaus, Baujahr 1898, im 3. Liftstock, gelangt diese schön renovierte Wohnung zur Vermietung. Aufgeteilt in einen Vorraum, Wohnküche, exklusives Bad mit Wanne und XXL-Dusche, separates WC, drei Schlafzimmer sowie Balkon.
Die große, top-ausgestattete Wohnküche wird zum zentralen Mittelpunkt - Kochen, Essen, Wohlfühlen & Beieinandersein. Ein Highlight ist ebenfalls der ca. 8m² große Balkon, westseitig und ruhig, in den begrünten Innenhof gerichtet.
Vermietet wird sie auf 5 Jahre befristet und ist ab Mai 2025 verfügbar.
Der Vermieter ist gemäß §6 Abs. 1 Z 27 Kleinunternehmer und von der Umsatzsteuer befreit, daher wird bei der Nettomiete keine Umsatzsteuer vorgeschrieben
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Dokumente
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