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  • Erdgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Jakomini!

125.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²2.383,22 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1967
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-MürzFrau Sandra Kielhauser
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²2.383,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen65.369,2 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision4.500 €
Provision Netto3.750 €
USt. Provision750 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten278,86 €
Betriebskosten132,53 €
USt. Betriebskosten13,25 €
Monatliche Kosten Netto251,11 €
Heizkosten72,5 €
USt. Heizkosten14,5 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1967, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,45 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

Die solide und überaus ruhige Stadtlage sowie eine wirklich perfekte Raumaufteilung: das sind überzeugende Argumente, sich diese Wohnung doch einmal genauer anzuschauen.

In bester Geh– bzw. Fahrraddistanz von allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Grazer Stadtlebens (Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc.) entfernt und trotzdem wunderbar ruhig gelegen, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gediegenen Wohnanlage aus den späten 1960er Jahren.

Die äußerst großzügige und praktische Raumaufteilung (Vorraum, Wohnzimmer, getrennt begehbares Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC) vermittelt ein Wohngefühl, welches sonst nur in weitaus größeren Objekten zu verspüren ist.

Bedingt durch diese überaus gelungene Raumaufteilung, die nahe liegende Infrastruktur und die vielfältige und praktische Nutzbarkeit der Wohnung, offeriert diese die Möglichkeit, ganz

unterschiedliche Wohn- bzw. Lebensbedürfnisse zu erfüllen.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist jederzeit beziehbar.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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