- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zentrale Zweizimmerwohnung mit perfekter Raumaufteilung und Loggia in Margareten
190.000 €
53 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.584,91 €
Etage2
Baujahr1971
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Alexander Kreci
1050 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.584,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen398.119,79 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.840 €
Provision Netto5.700 €
USt. Provision1.140 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten298,91 €
Betriebskosten114,41 €
USt. Betriebskosten11,44 €
Monatliche Kosten Netto271,12 €
Heizkosten96,19 €
USt. Heizkosten16,35 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1971, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 53 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
76 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im Herzen von Margareten, welche über folgende Vorzüge verfügt:
Lage am Ende einer Sackgasse
2.Liftstock
gelungene Raumaufteilung
Nahversorger, Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen.
gepflegter Zustand mit geringem Renovierungsaufwand
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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Alexander Kreci
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