- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Leistbares schnuggeliges Eigenheim oder als Anlegerwohnung 51 qm - in ruhiger Lage (Graz Eggenberg)
132.000 €
51 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.588,24 €
Etage1
Baujahr1968
Privat von Christa
Pfarrgasse 4, 8020 Graz
Lage: 1.OG mit Lift (2001 saniert) mit Blick auf den Plabutsch, in unmittelbarer Nähe Gemeindepark Eggenberg sowie Schloss Eggenberg
•Beste öffentliche Verkehrmittelanbindung: Straßenbahn Linie 7 (Haltestelle Karl-Morre) und diverse Busse
•Parkplatzsituation: direkt vor dem Gebäude bzw. bei Verfügbarkeit günstig zu Mieten im Innenhof der Anlage
•Beste Einkaufs-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (BillaPlus, Bipa, Hofer, ...)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Beste öffentliche Verkehrmittelanbindung: Straßenbahn Linie 7 (Haltestelle Karl-Morre) und diverse Busse
•Parkplatzsituation: direkt vor dem Gebäude bzw. bei Verfügbarkeit günstig zu Mieten im Innenhof der Anlage
•Beste Einkaufs-Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (BillaPlus, Bipa, Hofer, ...)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis132.000 €
Kaufpreis pro m²2.588,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld250 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 51 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
7 Parkplätze, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Badezimmer gefliest mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie Waschmaschinenanschluss
Anschlüsse in Küche vorhanden
Im Eingangsbereich sowie Küche pflegeleichter PVC Boden
Parkettböden im Schlaf-/Wohnzimmer
Bemerkungen:
Badezimmer gefliest mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie Waschmaschinenanschluss
Anschlüsse in Küche vorhanden
Im Eingangsbereich sowie Küche pflegeleichter PVC Boden
Parkettböden im Schlaf-/Wohnzimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf kommt eine ehemalige gepflegte Hausbesorgerwohnung im 1. OG mit Balkon und Kellerabteil in Graz Eggenberg. Bestens geeignet als Eigennutzer oder Anleger aufgrund der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum.
•Wohnungsgröße : 50,95m²
•Aufteilung: großzügiges Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Vorraum, Bad mit WC
•Nord-Süd-Ausrichtung, wodurch sehr lichtdurchflutete Wohnung
•Anschlüsse: Fernwärme, Energie Graz Smart Meter, Internet/Telefon über A1 Telekom bzw. jeglichen sonstigen Anbieter
•Zusätzlich für die Hausgemeinschaft zugänglich: Fahrradabstellraum, separater Waschraum im Keller, Reifenkeller
•Erstbezug der Wohnhausanlage (24 Hausparteien): 01.12.1968
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Besichtungen können gerne vereinbart werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
•Wohnungsgröße : 50,95m²
•Aufteilung: großzügiges Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer/Küche, Vorraum, Bad mit WC
•Nord-Süd-Ausrichtung, wodurch sehr lichtdurchflutete Wohnung
•Anschlüsse: Fernwärme, Energie Graz Smart Meter, Internet/Telefon über A1 Telekom bzw. jeglichen sonstigen Anbieter
•Zusätzlich für die Hausgemeinschaft zugänglich: Fahrradabstellraum, separater Waschraum im Keller, Reifenkeller
•Erstbezug der Wohnhausanlage (24 Hausparteien): 01.12.1968
Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Besichtungen können gerne vereinbart werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Christa
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