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  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Exklusives Penthouse mit himmlischem See- und Bergpanorama

1.129.000
 
70 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²16.114,76 €
Etage1
Baujahr-
MGN Investment Group GmbHHerr Christof Udier
9580 Villach
Ihr Rückzugsort am Faaker See: Wohnen, wo das Blau des Wassers und die Alpen zum Greifen nah sind.

Hier sind Sie in einer der schönsten Regionen Kärntens - nahe dem Faaker See. Diese außergewöhnliche Wohnlage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: das klare türkisblaue Wasser des Sees und die beeindruckende Kulisse der Karawanken. Wohnen am Faaker See bedeutet Entspannung, Freizeitvielfalt und die Nähe zu Städen wie Villach und Klagenfurt, und Ländern wie Italien und Slowenien - ein Ort der Lebensqualität verspricht.

Lage Highlights:
• Öffentlicher Seezugang direkt vor der Haustür - Baden und Erholung in einem der reinsten Seen Österreichs - mit Trinkqualität.
• Einzigartiger Ausblick auf das Panorama der Karawanken, durch die Westausrichtung genießen Sie jeden Abend traumhafte Sonnenuntergänge
• Ideale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote, Restaurants, Öffentlicher Nahverkehr

Aktivitäten und Freizeitangebote das ganze Jahr über:
• Sommer am See: Schwimmen, Stand-Up-Paddling und vieles mehr direkt vor der Tür.
• Wander- und Radwege: Zahlreiche Wege rund um den See und in den umliegenden Bergen, Ideal für Wanderer und Radfahrer
• Abenteurer und Ausblick: Kletter- und Klettersteigmöglichkeiten, in direkter Umgebung - ein Paradis für Outdoor Enthusiasten

Wintervergnügen in der Nähe:
• Ski- und Snowboarden: In nur 11 Minuten erreichen Sie das Skigebiet Gerlitzen oder das Dreiländereck, Ideal für Wintersportler
- Winterwanderungen und Rodeln: Gut präparierte Winterwanderwege und Naturrodelbahnen für die ganze Familie

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.129.000 €
Kaufpreis pro m²16.114,76 €
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Penthouse
Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,06 m²
Nutzfläche 71,25 m², Gartenfläche 74,29 m²
1 Terrasse 15,98 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See in dieser einzigartigen Gartenwohnung, die durch lichtdurchflutete Räume und eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Panoramaterrasse beeindruckt. Genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick auf den Faaker See und die majestätischen Karawanken, die zu jeder Tages- und Jahreszeit ein faszinierendes Naturschauspiel bieten.

Diese Wohnung vereint modernes Design mit einer offenen Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung, die ein Ambiente von purem Luxus und Komfort schafft. Der Zugang zum Faaker See, direkt vor der Haustür, ermöglicht Ihnen jederzeit entspannende Stunden am Wasser oder aktive Freizeitgestaltung auf und im See.

Wählen Sie die richtigen Böden für sich aus und ziehen Sie ein. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort, rufen Sie mich einfach an und wir vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen mich jederzeit unter: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christof Udier

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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