Garten-Wohnung am Hackenberg, Neustift am Walde

Zum Verkauf gelangt diese schöne, südseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Gartenterrasse

Aus dem ca. 10 m² großen, zentralen Vorraum gelangen Sie in das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8 m² großen Küche und Ausgang zur ca. 13 m² großen Terrasse samt Garten; des Weiteren zum ca. 14 m² großen Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt.
Den Abstellraum, das Bad und das WC können Sie ebenfalls vom Vorraum aus betreten.

Mit der Wohnung wird auch ein Garagenstellplatz mitverkauft; Preis: EUR 28.000,-.


Highlights:
- Top Döblinger Lage
- sehr ruhige Wohnlage
- eigener Garten
- moderner Grundriss
- Garagenstellplatz wird mitverkauft


Lage/Anbindung/Umgebung:
- diverse Heurige und Restaurants ums Eck
- Pötzleinsdorfer Schlosspark, Michaelerwiese für Freizeit und Erholung quasi ums Eck
- S-Bahn Krottenbachstraße in ca. 15 min mit dem 35A erreichbar bzw. Spittelau in ca. 30 min.


Monatsvorschreibung:
Wohnung
Betriebskosten EUR 138,57
Rücklage EUR 64,31
Vorschreibung: EUR 202,87

Garagenplatz
Betriebskosten EUR 7,80
Rücklage EUR 4,00
Vorschreibung: EUR 11,80


Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
• max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.



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