LEBEN AM KAISERWASSER!

Mit einer großzügigen Fläche von 44 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als ideale Investition. Sie befindet sich in der 1. Etage und überzeugt durch ihren modernen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Zentralheizung für wohlige Temperaturen sorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Ausblick auf die grüne Umgebung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.
Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 
Baurechtszins: 199€/Monat, Laufzeit 100 Jahre
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap