{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1200","obj_title":"sanierte Singlewohnung mit Loggia und schöner Küche","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000aWIM6-1741014875-f50365519cde41d591e1fccbd153167f","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

sanierte Singlewohnung mit Loggia und schöner Küche

768
 
45 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Tatjana Grinninger ImmobilienFrau Tatjana Grinninger
Kornhäuselgasse, 1200 Wien
Der Wohnpark Kornhäusel liegt im "Spitz" zwischen Donaukanal und Donau und wurde 1996 auf einem ehemaligen Voest Gelände errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 964 Wohnungen sowie einer Volksschule, einem Kindergarten und einer Ladenzeile mit Geschäften (Billa, Bipa) und Restaurants. Autobuslinien 5A und 11A

Laufende Kosten

Monatliche Kosten767,5 €
Preis pro m²11,79 €
Gesamtbelastung Netto697,73 €
USt. Gesamtbelastung69,77 €
Miete596,53 €
USt. Miete59,65 €
Betriebskosten101,2 €
USt. Betriebskosten10,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1993, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45,32 m²
Nutzfläche 50,6 m²
1 Loggia 5,28 m² westseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Diese schöne Single-Wohnung befindet sich in der 1. Liftetage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 50,60 m².

Aufteilung:

• Zimmer mit schöner EInbauküche und Markengeräten - beim Fenster ist Platz für einen Esstisch

• Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC

• Vorraum mit Gegensprechanlage.

Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mitvermietet. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - direkte Verrechnung (verbrauchsabhängig).

Waschküche, Fahrradabstellraum und Tiefgarage im Haus.

Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Haustiere erlaubt.

Mindestnettoeinkommen von EUR 1.918 notwendig (Gehaltszettel); Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichTatjana Grinninger ImmobilienFrau Tatjana Grinninger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichTatjana Grinninger ImmobilienFrau Tatjana Grinninger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award