Provisionsfrei
Altbau

Stammersdorf - unbefristet und ruhig Nähe Marchfeldkanal!

950 €

63 m²3 Zimmer

Etage2

Befristung-

Kaution3.000 €

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Herbert Flasch

1210 Wien

Nähe Stammersdorf, Brünnerstraße, Marchfeldkanal

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949,63 €

Preis pro m²15,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto863,3 €

USt. Gesamtbelastung86,33 €

Miete634,51 €

USt. Miete63,45 €

Betriebskosten228,79 €

USt. Betriebskosten22,88 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 180.- für die Vertragserrichtung für Hausverwaltung.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Mietvertrag

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2006, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 63,01 m²

Gesamtfläche 63,01 m², Nutzfläche 63,01 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

71 kWh/(m²a)

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit 63,01 m² Wohnfläche - Wohnzimmer und 2 Schlafräume im 2. Stock ohne Lift!

Vorzimmer und Flur,Bad mit Eck-Wanne, separate Toilette, Küche mit Fenster und einfacher Küchenzeile, Wohnzimmer, angrenzender Schlafraum (Durchgang), Garten-seitiges Zimmer, Abstellraum mit Regal.

Schöner Parkettboden im Fischgrät-Muster, Gas-Etagenheizung, bestens geschnitten, gut geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf, 2er - WG, kleine Familien.

Ländliche, grüne Umgebung, kleines, familiäres Gebäude mit nur 7 Wohnungen, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten nur 200 Meter entfernt.

Hauptmiete unbefristet, Kellerabteil vorhanden.

Brutto-Miete inklusive Betriebskosten und 10 % USt.: € 949,63, Gas und Strom sind separat zu zahlen (Nicht in abgegebener Miete enthalten).

Kaution: € 3.000.- Vertragskosten: € 180.- Provisionsfrei für Mieter!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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