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Vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Stock mit Loggia!
205.000 €
76 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.695,24 €
Etage2
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis205.000 €
Kaufpreis pro m²2.695,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.380 €
Provision Netto6.150 €
USt. Provision1.230 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten363,02 €
Betriebskosten194,03 €
USt. Betriebskosten19,4 €
Monatliche Kosten Netto338,8 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 76,06 m²
1 Loggia 5,8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,99
D
Beschreibung
Vermietete 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock, mit Loggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz. Die Rendite beläuft sich auf ca. 4 % p.a.. Der Mietvertrag ist bis zum Sommer 2026 befristet. Ruhige, grüne Lage, Nahversoger und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die Küche mit großem Fenster ist räumlich getrennt. Zwei geräumige Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei!
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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