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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Ein - Zimmer - Wohnung in der Keplerstraße 66 | Top 13

593
 
35 m²1 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Keplerstraße 66

Laufende Kosten

Monatliche Kosten593,41 €
Preis pro m²16,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto534 €
USt. Gesamtbelastung59,41 €
Gesamtmiete516,66 €
Miete474,02 €
USt. Miete35,95 €
Miete395,41 €
Betriebskosten114,56 €
USt. Betriebskosten11,46 €
Heizkosten59,98 €
USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 34,94 m²
1 Balkon
1 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
unbefristet
Fernwärme
Einbauküche mit Geschirrspüler

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 34,94 m² den idealen Rückzugsort.

Die Wohnung beeindruckt durch einen modernen und offenen Wohnbereich. Die offene Küche ist möbliert und lässt keine Wünsche offen, während der hochwertige Parkettboden dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Der Boden in Bad und Küche ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind.

Diese lichtdurchflutete Einzimmerwohnung bietet Ihnen durch ihre intelligente Raumaufteilung eine großzügige und dennoch gemütliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern und ansprechend gestaltet und verfügt über die neuesten Ausstattungsmerkmale.

Ein großer Vorteil dieser exklusiven Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Zögern Sie nicht, in diesem komfortablen Zuhause Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Ideal geeignet für Singles oder Studenten, die das urbane Leben in Graz mit höchstem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die zentrale Lage in Graz erlaubt es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt unmittelbar zu erleben. Entdecken Sie von hier aus die kulinarische Vielfalt, die kulturellen Highlights und die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die Graz zu bieten hat.

Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser charmanten Wohnung selbst zu überzeugen und freuen uns darauf, Ihnen diese Perle in Graz persönlich vorzustellen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Balkon Richtung Innenhof und Marienkloster

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