Chillax - Innenhof-Balkon - Donauzentrum

Traumhafter Neubau mit Innenhof-Blick - Treten Sie ein in Ihre neue Wohnung mit 8 m² Balkon!
AB SOFORT beziehbar - NEUBAU Zweitbezug

Durch das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar und es folgt der große Wohn-Ess-Bereich.
Die Küche ist vollausgestattet mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler. Ebenso mit einem Abstellraum
Im Wohnzimmer ist genügend Platz für einen Essplatz und ein gemütliches Sofa.
Vom Wohnzimmer begehbar können Sie die Sonne und den Ausblick am herrlichen Balkon genießen.
Im geräumigen Schlafzimmer findet sich genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.

Das 2.Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Vom Vorzimmer betreten Sie Ihr hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Doppel-Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Das WC ist getrennt begehbar und hat ein Handwaschbecken

• Genießen Sie die tolle Umgebung beim Donauzentrum 
• Schnell in der Arbeit mit der U-Bahn U1 Kagran und Straßenbahn 25 26
• Einkaufen am Heimweg beim BILLA und im Donauzentrum
• Gesundheitlich gut aufgehoben durch das nahe Ärztezentrum
• Das Beste kommt zum Schluss: Sie haben einen privaten Vermieter. Kein Immobilien-Konzern!

Die Ausstattung

• Moderner Neubau
• Qualitativ hochwertiger Holzparkett
• Fernwärme mittels Fußbodenheizung
• Moderne Einbauküchen mit MIELE Elektrogeräten (Geschirrspüler, Einbauherd mit Backrohr, Kühlschrank und Dunstabzug)
• Freundliche Badezimmer mit getrennter Toilette
• Außenjalousien

• Großer grüner Innenhof
• Einlagerungsraum im Keller
• Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Kleinkinderspielplatz
• Fahrradabstellplätze
• Waschküche

RUFEN SIE GLEICH AN und VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN.

Befristung: 5 Jahre
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Internet: A1, Magenta
Garagenplatz: Optional verfügbar für € 120 pro Monat (Kaution € 500, Vergebührung 1%)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap