- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten in 1070 Wien
1.133 €
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution3.400 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
1070 Wien
Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Cafés und nette Restaurants sowie die Mariahilferstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U3 Zieglergasse.
Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind: diverse Straßenbahn- und Busanbindungen, U3 Zieglergasse.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.133,31 €
Preis pro m²20,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.030,28 €
USt. Gesamtbelastung103,03 €
Miete870 €
USt. Miete87 €
Betriebskosten160,28 €
USt. Betriebskosten16,03 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.400 €
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2006, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 55,54 m²
1 Terrasse
ostseitig, Freiflächen 6,96 m², Garten, Loggia, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Parkettböden
• Fernwärme
• Einbauküche
• Loggia
• Fahrradraum
- Zugang zum allgemeinen Garten (hofseitig)
• Fernwärme
• Einbauküche
• Loggia
• Fahrradraum
- Zugang zum allgemeinen Garten (hofseitig)
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
48,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,14
C
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau in der Seidengasse gelangt im 2. Stockwerk mit Lift diese 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.
Die Wohnung ist sehr ruhig auf den Jenny-Steiner-Weg gerichtet.
Die ca. 55 m² große Wohnung zzgl. ca. 7 m² Loggia gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer
- Loggia
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung ist sehr ruhig auf den Jenny-Steiner-Weg gerichtet.
Die ca. 55 m² große Wohnung zzgl. ca. 7 m² Loggia gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• Schlafzimmer
- Loggia
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Spassov
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