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  • Einfamilienhaus

Bergrefugium

305.000
 
111 m²5 Zimmer
Preis / m²2.747,75 €
Grundstücksfläche710 m²
Baujahr-
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Karin LOCSMANDI
2733 Grünbach am Schneeberg
Grünbach am Schneeberg ist eine wunderschöne, naturverbundene Ortschaft, eingebettet in Wiesen und Wälder sowie umgeben von der Hohen Wand und dem Schneeberg. Sie bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie über eine umfassende Infrastruktur mit einem Nahversorger, medizinischer Versorgung, Kinderbetreuung, einem Schwimmbad und einladenden Gasthöfen.

Zahlreiche Wanderwege führen direkt durch Grünbach, während der Schneeberg und die Hohe Wand eine ganze Wanderwelt bieten – von entspannenden Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Touren ist hier alles dabei.

Einmalige Kosten

Kaufpreis305.000 €
Kaufpreis pro m²2.747,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Saniert, Holzbauweise, Satteldach
Wohnfläche 111 m²
Grundstücksfläche 710 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 48,5 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
225 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D

Beschreibung

Charmantes Holzblockhaus am Schneeberg – Naturidylle mit Stil

Wer nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchte, findet hier sein perfektes Refugium! Dieses hochwertige Holzblockhaus vereint alpinen Charme mit Wohnkomfort und liegt in einem der begehrtesten Orte am Schneeberg.

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch eine Maueröffnung mit dem Essbereich verbunden ist – hier genießen Sie Gemütlichkeit mit Weitblick. Die Küche liegt ums Eck und rundet das harmonische Wohnkonzept ab. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein separates WC für Komfort sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC – perfekt für die ganze Familie. Der Keller bietet mit einem zusätzlichen Bad samt Wanne, einem Heizraum und großzügigen Lagerflächen jede Menge Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der sich flexibel gestalten lässt – ob Entspannung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Grünen. Dazu kommt das charmante alte Nebengebäude, das kreativen Köpfen zusätzlichen Raum für Ideen bietet.

Und das Beste: Der atemberaubende Blick in die wunderschöne Bergwelt!

Hier wohnen Sie mitten in der Natur und doch in einem lebendigen Ort mit bester Infrastruktur.

Raumaufteilung:

Keller: Badezimmer mit Wanne, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster, Heizraum, großer Kellerraum, Abstellraum

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, rd. 16 m² großes Zimmer, ebenfalls rd. 16 m² großes Wohnzimmer mit Wanddurchbruch zum Essbereich mit anschließender Küche, WC

Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, 3 Zimmer

Entfernungen:

Puchberg am Schneeberg - 7 km
Neunkirchen - 15 km
Wiener Neustadt - 23 km
Wien - 70 km (mit den Öffis in nur 1,5 Stunden erreichbar)

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Bergblick!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <10.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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