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  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Moderne 2-Zimmerwohnung

750
 
42 m²2 ZimmerBalkon 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Standort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
5733 Bramberg

Bramberg liegt in der Region Oberpinzgau, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, etwa 11 km von Mittersill sowie 38 km von der Bezirkshauptstadt Zell am See entfernt. Die Gemeinde bietet ein familienfreundliches Skigebiet mit 75 Pistenkilometern. Die perfekt präparierten Pisten bieten unendlich Spielraum für viele alpine Aktivitäten. Die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal mit weiteren 300 Pistenkilometern liegen ganz in der Nähe.

Direkt am Hausberg von Bramberg befindet sich die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt mit einer Länge von insgesamt 14 Kilometern. Vor allem nachts ist die beleuchtete Strecke ein Abenteuer für sich. Viele Einkehrmöglichkeiten in Skihütten und Aprés -Ski Bars gibt es entlang der Pisten und Strecken, in denen, man einen grandiosen Ski- bzw. Rodeltag gemütlich ausklingen lassen kann.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten750 €
Preis pro m²17,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto678,03 €
USt. Gesamtmiete71,97 €
Miete541,67 €
USt. Miete58,33 €
Betriebskosten136,36 €
USt. Betriebskosten13,64 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr ca. 2024
Wohnfläche 41,95 m²
1 Balkon 9,17 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,88 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Die Moderne 2-Zimmerwohnung liegt in Bramberg im Ortsteil Mühlbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrparteienhauses, nahe der Wildkogelarena und den Kitzbüheler Alpen.

Die Wohnung ist mit einer Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer (inkl. WC) und einem Abstellraum ausgestattet. Ebenfalls gibt es einen großzügigen Balkon, welcher mit der Wohnküche verbunden ist.

Im Keller befindet sich noch ein separates Kellerabteil.

Heizung: Fernwärme

Parkplatz: 1x Garagenplatz

HWB: 32

Betriebskosten: € 150,- p.M.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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GewerblichStandort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
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