Grundstück in Naturnähe: Baugrundstück im Kiebitzweg, Dornbirn

Auf einen Blick:

•Grundstücksfläche: ca. 462 m²
•Lage: Kiebitzweg, Dornbirn, Vorarlberg
•Kaufpreis: € 1.150 pro m² (Gesamt: € 531.300,–)
•Aktueller Status: Grundstücksteilung im Gange
•Grundstücksnummer: Teilgrundstück des Gst.Nr.: 9307/6
•Zusätzliche Unterlagen: Vogisplan, Flächenwidmungsplan und Teilungsplan

Baugrundlagen:

•Höchstgeschosszahl (HGZ): 2 oberirdische Vollgeschosse (E+1)
•Baunutzzahl (BNZ): max. 70

Naturnahe Lage mit bester Infrastruktur: Ihr Baugrundstück im Kiebitzweg

Dieses attraktive Baugrundstück im Kiebitzweg in Dornbirn vereint auf rund 462 m² harmonisch die Nähe zur Natur mit der praktischen Erreichbarkeit des städtischen Angebots. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet es den perfekten Ausgangspunkt für Ihr neues Bauprojekt.

Die Lage des Grundstücks überzeugt durch ihre besondere Balance: Die idyllische Natur liegt praktisch vor der Haustüre, gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Dornbirner Stadtzentrum ist nicht weit entfern, sodass Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens genießen können, ohne auf Erholung im Grünen verzichten zu müssen.

Das Grundstück befindet sich derzeit im Teilungsprozess. Die zu verkaufende Fläche stellt ein Teilgrundstück des Gst.Nr.: 9307/6 dar. Dies ermöglicht Ihnen eine frühzeitige Planung und bietet Ihnen bereits jetzt Klarheit über die zukünftige Nutzung.

Die baulichen Rahmenbedingungen sind ideal für viele Projekte: Es sind zwei oberirdische Vollgeschosse (E+1) möglich, bei einer maximalen Baunutzzahl (BNZ) von 70. Damit eröffnet sich Spielraum für eine attraktive Bebauung.

Mit einem Kaufpreis von € 1.150 pro m² ergibt sich für das gesamte Grundstück ein Preis von € 531.300,–.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Bauvorhaben!
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.