Moderne 2 Zimmer Altbauwohnung am Rochusmarkt! Möbliert.

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmer Altbauwohnung in wenigen Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und kann nur eingeschränkt besichtigt werden.

Das Objekt liegt im 2. Stock ohne Lift und ist komplett möbliert. Die Wohnfläche beträgt ca.70m² und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

- Vorraum und Gaderrobe

- Sonniges Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche (Geräte Electrolux, E-Herd, Umluft- Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination)

- Ruhiges und hofseitiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- WC mit Handwaschbecken


HIGHLIGHTS auf einen Blick:

-hochwertige Ausstattung

-Raumhöhe von 3.80m

-Weizer Parkett

-komplett möbliert

-Shopping am Rochusmarkt

-sehr gute Infrastruktur


Öffentliche Verkehrsanbindung: unmittelbarer Nähe:

U3- Rochusmarkt

Bus: 4A, 74A

Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Kosten für die Mietvertragserrrichtung betragen ca. €350 brutto. Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.

Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 753,08 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 132,37 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 124,55

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Gesamtbetrag € 1190

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Heizwärmebedarf: 78.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47