- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmerwohnung über den Dächern von St. Johann in Tirol
Preis auf Anfrage
134 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage3
Baujahr2018
Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
6380 Sankt Johann in Tirol
St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.
Einmalige Kosten
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Dielen, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 133,52 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4,3 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Personenaufzug
Naturholz- Dielenboden Eiche,
Innentüren Stumpf einschlagend in weiß glatt mit verdeckten Bändern, große Markise und Vorbereitung für Jacuzzi auf der Terrasse,
Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K, elektrische Außen-Jalousie bei allen Elementen, Elemente an der Südseite mit Spiegelfolie, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
Tiefgaragenplatz bereits mit Starkstromanschluss für eine E-Ladestation ausgerüstet.
offene Tischlerküche mit hochwertigen Geräten - Kochen mit Gas, offener Kamin, usw.
Innentüren Stumpf einschlagend in weiß glatt mit verdeckten Bändern, große Markise und Vorbereitung für Jacuzzi auf der Terrasse,
Holz-Alu Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung mit einem U-Wert von 0,7 W/m2K, elektrische Außen-Jalousie bei allen Elementen, Elemente an der Südseite mit Spiegelfolie, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
Tiefgaragenplatz bereits mit Starkstromanschluss für eine E-Ladestation ausgerüstet.
offene Tischlerküche mit hochwertigen Geräten - Kochen mit Gas, offener Kamin, usw.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung im Wohn- & Geschäftshaus "Klausnerpark" mitten im Zentrum von St. Johann in Tirol steht zum Verkauf.
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung kann über das Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden.
Zu der Wohneinheit können noch zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden.
Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.
Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich in einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse.
Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung kann über das Stiegenhaus mit Liftanlage barrierefrei erreicht werden.
Zu der Wohneinheit können noch zwei Tiefgaragenplätze dazu erworben werden.
Des weitern sind im UG Allgemeinräume wie Fahrradraum, Kellerabteile, Müllraum und Haustechnikraum untergebracht.
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GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
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