- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mariahilf!
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Es besteht eine vorzügliche Anbindung an das öffentliche Straßennetz: die U-Bahn Station sowie diverse Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
U-Bahn: U4 (Station Pilgramgasse)
Bus: 12A, 14A, 57A
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2013 erbauten, sehr gepflegten Neubau in 1060 Wien, Mollardgasse 33. Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und befindet sich im 4. Stock mit Blick auf die Mollardgasse.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen kompakten Grundriss mit Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer separaten Toilette und einem Balkon.
Ausstattung
// voll ausgestatte Küche inkl. Einbaugeräten (Kühlschrank mit TK-Fach, Spüle, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug)
// Beschattung und Sichtschutz in allen Wohnraumfenstern durch innenliegende Lamellenjalousien
// hochwertiger Parkettboden
// Waschmaschinenanschluss im Bad
// geschmackvolle, neutrale Verfliesung (Großformat Designfliesen) in den Nassräumen
// großflächige Spiegel, elektrischer Handtuchwärmer sowie Designarmaturen in Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Telekabelanschluss in Wohnzimmer
// Bauweise als Energiesparhaus
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil
Heizung
Heizung und Warmwasser kommen von Fernwärme, hierfür werden Akontozahlungen in der Höhe von Heizung inkl. Ust. €53,86 und Wasser inkl. Ust €21,38, vorgeschrieben.
Allgemeine Flächen
Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen geräumigen Keller (barrierefrei erreichbar) sowie einen Personenift.
Garage
In der hauseigenen Garage können Stellplätze nach Verfügbarkeit für € 160.-inkl Ust. angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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