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  • Provisionsfrei
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ZELINKAGASSE | 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit heller Loggia beim Schottenring

2.496
 
119 m²4 ZimmerTerrasse 5 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.Herr Josef Schwarz
1010 Wien
Schottenring, Börse, Innenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.495,76 €
Preis pro m²20,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.268,88 €
USt. Gesamtbelastung226,88 €
Miete1.955,02 €
USt. Miete195,5 €
Betriebskosten264,21 €
USt. Betriebskosten26,42 €
Sonstige Kosten Netto49,65 €
USt. Sonstige Kosten4,96 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 1900, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 118,94 m²
1 Terrasse 5,2 m²
Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
112,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und Palais Hansen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 119 m² - DG 1 & 2 - Top 18

  • Vorraum 
  • Abstellraum
  • Gäste-WC mit Handwaschbecken
  • großes Wohnzimmer mit offener Küche 
  • Loggia
  • 3 Zimmer/Schlafzimmer
  • Badezimmer (Doppelwaschbecken, WC, Badewanne)
weitere Ausstattungsmerkmale:
  • Parkettboden 
  • Hauszentralheizung
  • helle Räume
  • barrierefreier Zugang
  • öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)
Lage:

ausgezeichnete Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc. - zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 5 Minuten)

  • U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
  • Straßenbahn: 1, D
  • Autobus: 1A, 3A
Verfügbarkeit:
  • ab sofort

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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