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Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Schöne Gartenwohnung in Top Wohngegend
360.000 €
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.675,32 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
9500 Villach
Ruhige Wohngegend Nähe Kärnten Therme Nähe Zentrum Spazier.- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
• Überdachte Terrasse • Garten mit direktem Zugang • Moderne Küche • maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen • Separater Eingang zur Wohnung • Geringe Heizkosten • Fußbodenheizung • Belüftungssystem • Tiefgarage - Kellerabteil
Heizung
Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten -gelegen in der ruhigen Wohngegend von Villach–Warmbad, ist in einer modernen Residenz und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Leben in der Natur und der Nähe zum städtischen Treiben.
Die geringen Betriebskosten und vorallem Heizkosten (in den BK enthalten) sind besonders attraktiv.
Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für eine kleine Familie. Der geräumige Wohnbereich ist verbunden mit einer modernen Küche und einem Abstellraum.
Für Komfort sorgen ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger walk-in Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Eine große überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, öffnet sich zu einem wunderschön angelegten, von einer Hecke umgebenen Garten.
Die hochwertigen maßgefertigten Möbel, die einen raffinierten Geschmack widerspiegeln, können auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft. Es ist die perfekte Gelegenheit um in dieser besonderen Parkresidenz zu leben, die Komfort, Eleganz und natürliche Schönheit vereint.
Ein eingebautes Lüftungssystem sorgt für optimale Luftqualität und ein angenehmes Wohnklima. Verkauft wird auch der Stellplatz in der Tiefgarage, diese befindet sich direkt vor dem Gebäude.