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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Schöne Gartenwohnung in Top Wohngegend

360.000
 
77 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.675,32 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
9500 Villach
Ruhige Wohngegend
Nähe Kärnten Therme
Nähe Zentrum
Spazier.- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.675,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten343 €

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 77 m²
Gartenfläche 61 m²
1 Terrasse
westseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• Überdachte Terrasse
• Garten mit direktem Zugang
• Moderne Küche
• maßgefertigte Möbel sind im Preis inbegriffen
• Separater Eingang zur Wohnung
• Geringe Heizkosten
• Fußbodenheizung
• Belüftungssystem
• Tiefgarage
- Kellerabteil

Heizung

Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten -gelegen in der ruhigen Wohngegend von Villach–Warmbad, ist in einer modernen Residenz und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Leben in der Natur und der Nähe zum städtischen Treiben.

Die geringen Betriebskosten und vorallem Heizkosten (in den BK enthalten) sind besonders attraktiv.

Sie bietet eine optimale Raumaufteilung für eine kleine Familie. Der geräumige Wohnbereich ist verbunden mit einer modernen Küche und einem Abstellraum.

Für Komfort sorgen ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger walk-in Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Eine große überdachte Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, öffnet sich zu einem wunderschön angelegten, von einer Hecke umgebenen Garten.

Die hochwertigen maßgefertigten Möbel, die einen raffinierten Geschmack widerspiegeln, können auf Wunsch übernommen werden.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft. Es ist die perfekte Gelegenheit um in dieser besonderen Parkresidenz zu leben, die Komfort, Eleganz und natürliche Schönheit vereint.

Ein eingebautes Lüftungssystem sorgt für optimale Luftqualität und ein angenehmes Wohnklima.
Verkauft wird auch der Stellplatz in der Tiefgarage, diese befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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