Erfolg hat eine Adresse - Innovatives Büro von 66,05 m² bis 418,57 m² zum Verkauf in Vöcklabrucks bester Lage

Im Herzen von Vöcklabruck entsteht ein modernes Neubauprojekt, das ideale Praxisflächen für Ärzte und medizinische Einrichtungen bietet. Das gesamte Erdgeschoss kann individuell genutzt und flexibel gestaltet werden. Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten ist die Umsetzung Ihrer Praxis wirtschaftlich besonders interessant.

Das Projekt Graben 2 vereint Arbeiten und Wohnen auf höchstem Niveau. Neben den modernen Praxisflächen stehen Ihnen sieben exklusive Eigentumswohnungen sowie ein High-End Penthouse zur Verfügung. Kurze Wege und eine perfekte Balance zwischen Berufs- und Privatleben machen dieses Projekt besonders attraktiv.

• Erweiterte Primärversorgung
  Optimale Voraussetzungen für Gruppenpraxen und medizinische Kooperationen

• Flexibel gestaltbare Praxisflächen
  Größen von 66,05 m² bis 418,57 m²

• Zentrale Lage
  Hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit für Patienten

• Optimale Patientenversorgung
  Barrierefreie Zugänge und modernste Infrastruktur für höchsten Komfort

• Attraktive Umgebung
  Nähe zu Apotheken, Diagnostikzentren und anderen medizinischen Einrichtungen

• Hochwertige Ausstattung
  Moderne Gebäudetechnik, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Bauweise

• Erweiterungsmöglichkeiten
  Flexible Raumaufteilung für wachsende Praxen und interdisziplinäre Zusammenarbeit

• Optimale Verkehrsanbindung
  Parkplätze und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung

Nutzen Sie die Projektförderung – Erweitertes Primärversorgungsangebot (Typ B.2) des Bundesministeriums für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz.

Gefördert werden:

• 50 % der anerkannten Kosten (bis zu 500.000 EUR nicht rückzahlbaren Zuschuss)
• Investitionen in Neu-, Um- oder Ausbau der Praxisräume (bis 5.000 EUR/m²)
• Medizinische Ausstattung (bis 80.000 EUR) & nachhaltige Mobilitätslösungen
• Digitale Infrastruktur & Barrierefreiheit
• Fort- und Weiterbildungen im medizinischen Bereich

Das Projekt Graben 2 bietet Ihnen eine moderne, repräsentative und zukunftssichere Praxislösung in einer der dynamischsten Wirtschafts- und Gesundheitsregionen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte für Einzelpraxen, Gruppenpraxen oder interdisziplinäre Gesundheitszentren.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihre Praxisfläche in bester Lage.

Sie sind an diesem Büro interessiert und möchten eine unverbindliche Besichtigung ausmachen? Sprechen Sie uns gerne an – telefonisch, per E-Mail oder im Büro. Wir freuen uns auf Sie. 

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Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung
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Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.

Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.

Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer Anbieter kontaktieren erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap