Exklusiver Bungalow mit Panoramablick in Ruhelage

Am Traunsee zu wohnen ist schon fast wie Urlaub und dieser erstklassig ausgestattete Bungalow befindet sich in allerbester Ruhelage.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 92m² und besteht aus 3 Zimmern plus 2 Kellerräumen und 4 Garagenstellplätzen.
Auf dem 673m² großem Grundstück befindet sich eine Gartenlaube und zusätzliche Parkflächen vor der Garage.

Auf moderne Haustechnik und erlesene Materialien wurde größter Wert gelegt.

Der großzügige, offene Koch-/Ess-/Wohnbereich bildet das Herz dieses Bungalows. Von dort aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Nebenan befinden sich die 2 Schlafräume, das Badezimmer, der großzügige Vorraum und die Toilette.

Grundausstattung
* möblierte Vollholz Tischlerküche
* abgesehen von den Nassräumen sind alle Böden mit Landhausdielen in Eiche belegt
* weiße Innentüren
* Fenster 3-fach verglast
* alle Nassräume sind mit Natursteinplatten verlegt
* Bad mit großzügiger barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken
* WC mit Handwaschbecken
* Eingangstür mit Sicherheitseinrichtung
* 4 Garagenstellplätze
* Fußbodenheizung/Gastherme
* Loxone Smart Home System

In wenigen Gehminuten erreicht man eine öffentliche Badewiese, die Esplanade und das Zentrum von Gmunden.

Egal ob alle Arten von Wassersport, Rad fahren, wandern, klettern, Tennis spielen oder Ski fahren – hier können sie nicht nur wohnen, sondern vor allem „leben“.

Gas und Strom werden mit den jeweiligen Lieferanten direkt abgerechnet.

Haustiere sind in diesem Haus leider nicht erlaubt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1600
Betriebskosten € 130
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1730

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Heizwärmebedarf: 71.4 kWh/(m²a)