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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Stilvoll wohnen mit Seeblick, Garten, Balkon und Doppelgarage in Krumpendorf.

Preis auf Anfrage
 
258 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.194 m²
Baujahr1995
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Frau Nicole Fritz
9201 Krumpendorf
Willkommen in Krumpendorf, Kärntens idyllischer Perle! Dieses charmante Haus besticht durch seine südliche Ausrichtung, die für sonnige Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Lage ist ideal für Pendler: Nur wenige Minuten entfernt befinden sich sowohl die Bushaltestelle als auch der Autobahnanschluss, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 258,29 m²
Grundstücksfläche 2.194 m²
1 Terrasse
2 Balkone 9 m² südseitig, westseitig, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 86,41 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, Kärnten! Dieses exquisite Anwesen bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine atemberaubende Umgebung, die ihresgleichen sucht.

Das Grundstück teilt sich in 1.820 m² Bauland und 374 m² Wald auf.

Sie dürfen sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 258 m², ca. 40 m² Doppelgarage und ca. 86 m² Keller freuen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die fünf geschmackvoll gestalteten Zimmer sind perfekt für jede Lebenssituation, sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im großen Wohn- und Esszimmer (ca. 62 m²) können Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Die gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre schöne Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Sie einen einladenden Garten mit Terrasse. Genießen Sie den tollen Seeblick und die Sonne auf Ihrem Südbalkon oder der Terrasse, während Sie den unvergleichlichen Ausblick auf den Wörthersee, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bewundern. Dieser Ort wird schnell zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Alles verleiht den Räumen eine elegante Note. Ein extra Anschluss für einen Kachelofen bzw. offenen Kamin besteht im Wärme im Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie.

Zusätzlich verfügt das Haus über vier WCs und drei Badezimmer.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben in Krumpendorf!

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
F: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Straßenbahn <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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