Ihr Sanierungsprojekt wartet! Drei Ebenen mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen mit einer spannenden Geschichte und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Vermietung.

• Wohngebäude mit Erweiterung aus dem Jahr 1963
• Baujahr des Altbestandes nicht bekannt
• Massiv gebauter Kleinstall mit zwei Etagen - ideal für Hobbytierhalter oder zur Umnutzung
• Thermoputz und Fenster aus dem Jahr 2000
• Großzügiger Eigengarten von ca. 115 m² auf der Nordseite
• Bequeme Zufahrt über eine öffentliche Straße
• Flexible Raumaufteilung mit mehreren separaten Wohneinheiten
• Kachelofen im Erdgeschoss
• Nutzfläche ca. 240 m²

Erdgeschoss:

• 3 Praktische Kellerräume zur Lagerung
• Gemütliche Küche und Schlafzimmer

1. Obergeschoss:

• Komplett ausgestattete Wohneinheit mit Küche, drei Zimmern, Bad und WC
• Charmanter ehemaliger Frühstücksraum, Zugang über dem Garten

Dachgeschoss:

• Zwei weitere Zimmer mit WC
• Zusätzlicher Dachraum 

Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf Authentizität legen und die Vorteile eines großzügigen Wohnhauses mit vielseitigem Nebengebäude zu schätzen wissen. Die solide Bausubstanz bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Investieren Sie in ein Stück Geschichte mit Zukunftsperspektive und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen!

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Ihre Gina-Marie Brunner
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Polizei <6.000m
Post <3.500m
Geldautomat <7.000m
Bank <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap