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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten
  • Möbliert

Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung - Erstbezug

880
 
71 m²3 ZimmerGarten
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Brutto Monatsmieten
PrivatAndreas Privatanbieter
Steindorf 35, 5570 Mauterndorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten880,4 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten177,5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 71 m²
Gartenfläche 600 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,5
A++

Beschreibung

TOP 5

ETAGE: Dachgeschoss - nordseitig
FENSTER: Internorm 3-fach verglast Alu-Kunststofffenster
AUSSENFLÄCHE: keine
GARTEN: 600m2 südseitiger Garten zur allgemeinen Benutzung
STELLPLÄTZE: 1 Freiplatz
KELLERABTEIL: Ein Kellerabteil mit ca. 8m2
MÖBLIERT: nach Absprache
BODEN: Stein, Vinylboden
HEIZUNG: Moderne Fußbodenheizung kombiniert mit PV
BEFEUERUNG: neue Pellets Zentralheizung KOMMUNIKATION: Kabelfernsehen und Breitbandinternet
BAD/WC: Walk-in Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss
KÜCHE: Moderne Einbauküche von DAN Küchen HAUSTIERE: nach Vereinbarung
BEZUGSART: Erstbezug
VERFÜGBAR AB: Mai 2025

Auf Wunsch kann die komplette Wohnung auch möbliert gemietet werden. Für die Möbel ist entweder eine Kaution oder eine Ablöse nach Vereinbarung zu bezahlen.

GESAMTMIETE: 880,40 EURO
Nettomiete inkl. USt.: 702,90 Euro
Betriebskosten: 177,50 Euro (ca. 2,5€/m2) - werden jährlich abgerechnet
Strom: je nach Verbrauch – vom Mieter selbst angemeldet
Nutzungsart: Hauptwohnsitznutzung
Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Der Erholungsort Steindorf ist 2 km vom Ortskern Mauterndorf entfernt und liegt inmitten des UNESCO Biosphärenparks Salzburger Lungau auf 1.024 m Seehöhe.

OB EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, ÄRZTE, KINDERBETREUUNGSEINRICHTUNG, SCHULE, SPIELPLÄTZE, SCHWIMMBAD
ODER SCHILIFTE - Die Marktgemeinde Mauterndorf bietet den Einwohner:innen alles, was man zum angenehmen Wohnen braucht.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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