Eisenstadt: Waschcenter – 4 SB-Waschplätze und 4 Pflegeplätze zum Saugen – zu kaufen

Zum Verkauf gelangt ein modernes, seit über 20 Jahren auf diesem Standort eingesessenes Waschcenter mit 4 SB-Lanzenwaschplätzen und 4 überdachten Pflegeplätzen, im Gewerbegebiet von Eisenstadt/Kleinhöflein.
Bei der Planung und Errichtung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt und auf die Möglich-keit, das gesamte Wasch- und Pflegeangebot auf dem Standort abzubilden. Das Abwasser von den Freiwaschplätzen wird über einen Mineralölabscheider in den öffentlichen SW-Kanal eingeleitet. Die Wasserversorgung erfolgt über die Ortswasserleitung. Warmwasser und eine Fußbodenheizung werden mittels eines Gasbrenners unterstützt. Seit der Gründung des Unternehmens wurde regelmäßig in modernste Technologien investiert, wie z.B. die Möglichkeit für Kunden auch mit Kartenzahlung direkt in den Waschboxen ihr Auto zu reinigen. So wurde über viele Jahre ein zufriedener Kundenstock aufgebaut. Aus Gründen der Sicherheit wurde 2024 ebenfalls in eine neue Videoüberwachungsanlage investiert.

Pflegetechnik

• 4 überdachte SB-Lanzenwaschplätze
• 4 überdachte Pflegeplätze zum Saugen
• bargeldloses Kartensystem
• Jeton-Wechselautomat mit Bonussystem

Abwassertechnik

• Mineralölabscheider mit Schlammfang
• Kanalisation
• Versickerungsanlagen
• 2 Förderpumpen für die Einleitung des Abwassers in den öffentlichen Kanal

Außenanlagen

• Verkehrsflächen
• Grünflächen
• Beleuchtung
• Werbemedien

Key Facts

• Grundstücksfläche gesamt 1.718 m²
• hochwertige modulare Bauweise
• modernste Waschanlagentechnik 2024 mit neuen Elementen wie z.B. Osmoseanlage
• online Fernüberwachung der Technik
• Videoüberwachung
• hohe Stammkundenbindung
• krisensichere und kontinuierliche Geschäftsentwicklung
• komplettes Dienstleistungsangebot auf einem Standort
• extrem hochwertig und nachhaltig gebaut mit langfristiger Perspektive

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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