- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Großzügige WG-geeignete Wohnung in Mitten von Graz zu mieten!
1.356 €
103 m²4 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung-
Kaution3.716 €
Herr Swjatoslaw Sumann
8010 Graz
Der Hauptplatz und der Jakominiplatz befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.355,82 €
Preis pro m²13,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.232,56 €
USt. Gesamtbelastung123,26 €
Miete957,28 €
USt. Miete95,73 €
Betriebskosten275,28 €
USt. Betriebskosten27,53 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.716 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Saniert, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 103,49 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Highlights: Vollsaniert, unbefristet, moderne Küche, 2 Zimmer (WG-geeignet), Bad mit Wanne, Lift, separates WC, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,89
D
Beschreibung
Tolle Wohnung in der Herrengasse zu mieten!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,49 m² bietet ein modernes Wohnambiente in zentraler Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 17,57 m²) geht in eine offene Küche über. Zwei helle Zimmer (ca. 25,95 m² und 13,45 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Die ca. 5,80 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein 7,00 m² großer Einlagerungsraum zur Verfügung.
Dank der Top-Lage in der Grazer Herrengasse sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Verkehr bequem erreichbar.
Miete netto: 957,28 €
BK netto: 275,28 €
Heizkosten-Akonto netto: 134,53 €
Gesamtmiete brutto: 1.517,26 € ( exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,49 m² bietet ein modernes Wohnambiente in zentraler Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 17,57 m²) geht in eine offene Küche über. Zwei helle Zimmer (ca. 25,95 m² und 13,45 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Bad, ein separates WC sowie praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab.
Die ca. 5,80 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein 7,00 m² großer Einlagerungsraum zur Verfügung.
Dank der Top-Lage in der Grazer Herrengasse sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlicher Verkehr bequem erreichbar.
Miete netto: 957,28 €
BK netto: 275,28 €
Heizkosten-Akonto netto: 134,53 €
Gesamtmiete brutto: 1.517,26 € ( exkl. Strom)
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichHerr Swjatoslaw Sumann
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