- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Perfekt aufgeteilte 61 m² - Ihre Wohnung in Eggenberg
573 €
61 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.100 €
Privat vom Eigentümer
8052 Graz
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der sehr gut ausgebauten, aber dennoch ruhigen Burenstraße.
Für Sie zusammengefasst:
Verkehr:
+ Straßenbahn 25m
+ Bus 50m
Täglicher Bedarf:
+ Schnellimbiss 50m
+ Friseur 50m
+ Post 400m
+ Bank 425m
+ Bäckerei 475m
+ Supermarkt 525m
Gesundheit:
+ Arzt 125m
+ Apotheke 175m
+ LKH 1.300m
Kinder und Schulen:
+ Kindergarten 400m
+ Schule 525m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Für Sie zusammengefasst:
Verkehr:
+ Straßenbahn 25m
+ Bus 50m
Täglicher Bedarf:
+ Schnellimbiss 50m
+ Friseur 50m
+ Post 400m
+ Bank 425m
+ Bäckerei 475m
+ Supermarkt 525m
Gesundheit:
+ Arzt 125m
+ Apotheke 175m
+ LKH 1.300m
Kinder und Schulen:
+ Kindergarten 400m
+ Schule 525m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete573 €
Preis pro m²9,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten126 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.100 €
Merkmale
Verfügbar ab 15.03.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
• Perfekte Raumaufteilung I Hervorragend angebunden I Neues Badezimmer*
Ihre Wohnung im beliebten Wohnbezirk Eggenberg!
Ab jetzt zu mieten: eine schöne WOHNUNG von rd. 61 m² im Hochparterre mit neu eingerichtetem Badezimmer (Erstnutzung!), zwei hellen, freundlichen und hervorragend geschnittenen Zimmern sowie einer angenehmen Küche mit Einbauküche.
Dazu gehören noch ein separates WC, ein angenehm großer Vorraum und ein rd. 5 m² großes Kellerabteil.
Obendrauf kommt noch das Mitnutzungsrecht der zum Haus gehörigen Park- und Stellplatzfläche.
Die HARD FACTS:
• Top Raumaufteilung - Traum für Paare, Singles, WG-Freunde und Senioren
• Neues Badezimmer in Erstnutzung
• Ausgezeichnete Lage im Wohnbezirk Eggenberg am Fuße des Plabutsch
• Hervorragende Anbindung - mit der Linie 7 direkt ins Stadtzentrum (FH Joanneum - Hauptbahnhof - Hauptplatz - Jakominiplatz - LKH)
"Eine feine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die genauso gern schnell im Stadtzentrum, wie im Grünen sein wollen."
Jetzt schreiben! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bringen Sie gute Laute mit und sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Wärme und Energie sind seitens des Mieters bzw. der Mieterin separat anzumelden (Netz / Bezug). Bestehende Verträge können übernommen werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Ihre Wohnung im beliebten Wohnbezirk Eggenberg!
Ab jetzt zu mieten: eine schöne WOHNUNG von rd. 61 m² im Hochparterre mit neu eingerichtetem Badezimmer (Erstnutzung!), zwei hellen, freundlichen und hervorragend geschnittenen Zimmern sowie einer angenehmen Küche mit Einbauküche.
Dazu gehören noch ein separates WC, ein angenehm großer Vorraum und ein rd. 5 m² großes Kellerabteil.
Obendrauf kommt noch das Mitnutzungsrecht der zum Haus gehörigen Park- und Stellplatzfläche.
Die HARD FACTS:
• Top Raumaufteilung - Traum für Paare, Singles, WG-Freunde und Senioren
• Neues Badezimmer in Erstnutzung
• Ausgezeichnete Lage im Wohnbezirk Eggenberg am Fuße des Plabutsch
• Hervorragende Anbindung - mit der Linie 7 direkt ins Stadtzentrum (FH Joanneum - Hauptbahnhof - Hauptplatz - Jakominiplatz - LKH)
"Eine feine Wohnung mit viel Potenzial für alle, die genauso gern schnell im Stadtzentrum, wie im Grünen sein wollen."
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Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Nettomiete zzgl. Betriebskosten. Wärme und Energie sind seitens des Mieters bzw. der Mieterin separat anzumelden (Netz / Bezug). Bestehende Verträge können übernommen werden. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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