Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche – ca. 35,65 m² NFL im 22. Bezirk!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 1-Zimmer-Etagenwohnung im begehrten 22. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Mit einer Nutzfläche von ca. 35,65 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit elegantem Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon, der Ihnen entspannte Momente mit malerischem Stadtblick bietet – perfekt für Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee.

Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und lädt zum kreativen Kochen ein. Das stilvolle Badezimmer mit eleganter Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima.

• Ca. 35,65 m² Nutzfläche – perfekt geschnitten für modernes Wohnen
• Westbalkon mit Ausblick in den ruhigen Innenhof
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit edlem Parkettboden
• Hochwertiges Badezimmer mit stilvoller Dusche
• Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
• Personenaufzug für barrierefreien Zugang
• Kabel- und Satellitenanschluss für beste Unterhaltung

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Mehrere Bus- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler!

Zudem profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar.

Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap