Moderner Erstbezug mit Top-Ausstattung (provisionsfrei!)

Charmante 3-Zimmer Wohnung als Erstbezug in bester Hernalser Lage (nahe Kongreßpark) von Privat provisionsfrei zu vermieten!

Das moderne neue Wohnhaus fügt sich mit seinen fünf Etagen und einem Dachgeschoss perfekt in die Umgebung ein und setzt gleichzeitig auf innovative Art und Weise neue Akzente. Die hier angebotene Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen und Jungfamilien. Sie genießen in dem 3 Zimmer großen Apartment nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine 6m2 große Loggia. Weiteres Plus sind der inkludierte separate Fahrradraum und die gesondert zu mietenden Tiefgaragenparkplätze, die sich teilweise zum E-Parkplatz aufrüsten lassen. Bei der Haustechnik handelt sich um ein Wärme- und Temperierungssystem aus Erdwärme und Sonnenenergie.

Ein hoher Freizeitwert ist durch die unmittelbare Nähe zum Kongreßpark mit seinen großzügigen Grünflächen und Spielplätzen ebenfalls garantiert. Im Sommer sorgt das Kongreßbad für eine erfrischende Abkühlung. Die Innenstadt ist schon jetzt in ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der geplanten U5 Station Hernals wird es zukünftig noch schneller gehen.

Die wichtigsten Facts:
• 3 Zimmer-Wohnung
• Obergeschoss
• 75,56 m2 inkl. Loggia
• Eichenparkettboden
• Holz-Alu-Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenrollläden
• Waschmaschinenanschluss
• Nagelneue EWE-Designerküche mit Siemens-Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) und Bora-Abluftsystem
• Fußbodenheizung
• Bauteilaktivierung in den Decken
• Gegensprechanlage mit Kamera
• AirKey für schlüssellosen Zugang zum Wohnhaus (optional auch für Wohnungstür)
• Fahrradraum
• Bis zu 2 Tiefgaragenplätze separat anzumieten
* Keine Provision