Helle Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht in 1120 Wien – Nähe Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße

📍 Adresse: Erlgasse, 1120 Wien
📏 Wohnfläche: ca. 65 m²
🏢 5. Stock (mit Lift bis zum 4. Stock)
🛋 2-Zimmer-Wohnung – teilweise möbliert

✨ Highlights der Wohnung:

✅ Großartige Aussicht aus dem Dachgeschoss
✅ Helle Räume mit Parkettboden & angenehmes Wohngefühl
✅ Moderne Küche mit Sitzmöglichkeit, Küchentisch, integrierter Waschmaschine & Geschirrspüler
✅ Badezimmer mit Dusche & praktischem Stauraum, WC getrennt mit zusätzlichem Stauraum
✅ Vorraum mit Abstellraum für zusätzlichen Platz
✅ Kellerabteil mit ca. 4 m² für extra Stauraum
✅ In allen Zimmern sind Lampen bzw. Beleuchtung vorhanden

🏡 Perfekte Lage:

🚶‍♀️ Nur wenige Minuten zur Meidlinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
🚆 Top-öffentliche Anbindung: Nähe Bahnhof Wien Meidling (Philadelphiabrücke)
🌳 Erholung & Freizeit: Schönbrunner Schlosspark (Eingang Gloriette) und Schönbrunner Bad in der Nähe

💰 Miete & Vertragsdetails:

Miete: 860 € inkl. Betriebskosten (exkl. Strom)
Befristung: 4 Jahre
⚡ Moderne Energieversorgung:

🔌 Heizung & Warmwasser mit Strom/Nachtstrom – keine Gastherme, die gewartet werden muss!

📞 Interesse? Melde dich für eine Besichtigung – wir freuen uns auf deine Anfrage!