1050 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.580 €
Preis pro m²19,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3.300 €
Merkmale
Verfügbar ab 1. Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 83 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Diese kernsanierte und ideal angeordnete 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch einen geräumigen Vorraum bzw. Eingangsbereich, ist nahezu jedes Zimmer separat erreichbar. Somit wäre die Wohnung für eine Wohngemeinschaft ( 2er / 3er WG) ebenfalls bestens geeignet!
Ausstattung / Gliederung des Objekts:
- Vorraum (Eingang durch Sicherheitstüre)
• Küche (getrennt durch Glasschiebetüre in Richtung Wohnzimmer mit eingebauter Tischlerküche)
• Schlafzimmer | (Kinderzimmer / Büro)
• Schlafzimmer II ( inkl. Tischlereinbauschrank)
• GROßER WOHNRAUM
• Badezimmer mit Walk-In Dusche mit Wellness-/ Regenfunktion, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Fußbodenheizung
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum inkl. maßgefertigtes Regalsystem
• hochwertiger Echtholzparkett sowie Tischler Einbauschränke
• Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig
Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk in der BRANDMAYERGASSE, wenige Minuten von der U-Bahnstation Margaretengürtel entfernt. Straßenbahn- und Busstation befindet sich ebenfalls in geringer Gehdistanz. Die Reinprechtsdorferstraße ist gleich ums Eck, und bietet Ihnen eine große Anzahl an weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diverse Parks in der Nähe, bieten Ihnen ausgiebig Möglichkeiten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Ausstattung / Gliederung des Objekts:
- Vorraum (Eingang durch Sicherheitstüre)
• Küche (getrennt durch Glasschiebetüre in Richtung Wohnzimmer mit eingebauter Tischlerküche)
• Schlafzimmer | (Kinderzimmer / Büro)
• Schlafzimmer II ( inkl. Tischlereinbauschrank)
• GROßER WOHNRAUM
• Badezimmer mit Walk-In Dusche mit Wellness-/ Regenfunktion, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Fußbodenheizung
• WC mit Waschbecken
• Abstellraum inkl. maßgefertigtes Regalsystem
• hochwertiger Echtholzparkett sowie Tischler Einbauschränke
• Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig
Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk in der BRANDMAYERGASSE, wenige Minuten von der U-Bahnstation Margaretengürtel entfernt. Straßenbahn- und Busstation befindet sich ebenfalls in geringer Gehdistanz. Die Reinprechtsdorferstraße ist gleich ums Eck, und bietet Ihnen eine große Anzahl an weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Diverse Parks in der Nähe, bieten Ihnen ausgiebig Möglichkeiten, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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