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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer Terassen-Mietwohnung beim Naschmarkt

2.237
 
127 m²1 ZimmerTerrasse 13 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution8.947,48 €
Immomaster Ildiko PariFrau Ildiko Pari
Waaggasse, 1040 Wien
Arzt95m
Apotheke27m
Krankenhaus779m
Klinik972m
Kinder & Schulen
Schule150m
Kindergarten157m
Universität195m
Höhere Schule495m
Nahversorgung
Supermarkt126m
Bäckerei84m
Einkaufszentrum631m
Sonstige
Bank280m
Geldautomat280m
Post425m
Polizei545m
Verkehr
Bus45m
Straßenbahn265m
U-Bahn310m
Bahnhof400m
Autobahnanschluss3.276m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.236,87 €
Preis pro m²13,7 €
Gesamtbelastung Netto2.033,52 €
USt. Gesamtbelastung203,35 €
Miete1.742,3 €
USt. Miete174,23 €
Betriebskosten270,92 €
USt. Betriebskosten27,09 €
Sonstige Kosten Netto20,3 €
USt. Sonstige Kosten2,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 8.947,48 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1905, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 70, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 127,13 m²
Nutzfläche 140 m²
Terrassenfläche 12,57 m²
Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wohnen im architektonischen Juwel – Flatiron Haus Wien

Das in einem noblen Viertel stolzierende architektonische Juwel, das Wiener Flatiron Haus – als Pendant zum berühmten Wahrzeichen in New York mit demselben Namen, das es in puncto Imposanz und Charme bei weitem übertrifft – stellt definitiv einen imperativen Blickfang dar!

Da dieses imposante Gebäudeunikat in der gesamten Kunst- und Kulturmetropole in einem absolut einzigartigen Stil erbaut wurde, konnte es seine Imposanz ausschließlich in der Eckhausvariante voll entfalten. Das Vorhandensein einer überdurchschnittlich geräumigen Piazza ermöglicht zudem eine optimale Sichtbarkeit.

Eine weitere Anforderung bei der Planung, um den noblen Charakter und die feierliche Bestimmung dieser besonderen Baukreation zu gewährleisten, war das Vorhandensein von Nachbarbauten auf zumindest annähernd gehobenem Niveau sowie die exklusive Platzierung in der Wiener City.

Inmitten all dieser Exklusivität liegt, behütet wie die Perle einer Muschel, ein zur Vermietung freigegebenes Schmuckapartment mit eigener, naturholzverlegter Terrasse. Die Erreichbarkeit ist durch den von einem riesigen Granitlöwen bewachten und mit Fresken bereicherten monumentalen Hauseingang möglich!

Energieausweiswerte: HWB: C, 97

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Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: Anbieter kontaktieren, www.immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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