2., Fischergasse - Pärchen-Hit, 3-Zimmer Wohnung, Studenten-WG möglich direkt am Donaukanal, Innenstadtnähe

Pärchen-Hit, 3-Zimmer Wohnung, Studenten-WG möglich, direkt am Donaukanal, Innenstadtnähe

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und bietet ein gemütliches Wohnambiente direkt am malerischen Donaukanal.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder als Studenten-WG und verfügt über eine hochwertige neue Einbauküche.

Genießen Sie die hervorragende Anbindung an die U-Bahnlinien U1 und U4 bei der Station Schwedenplatz (7 min Fußweg).

Nutzen Sie die Nähe zum Wasser für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Beste Anbindung, Innenstadtnähe.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Neue Sicherheitswohnungseingangstüre (WK3).

Neue Kunststofffenster mit Außenrollläden.

Monatliche Miete:

HMZ   € 1.225,92

BK      €    124,08

Gesamt €  1.350,-- (zzgl. Heizkosten und Stromkosten)

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

HWB: 52,96

fGEE: 2,27

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap