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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte Eigentumswohnung mit riesiger Südwestterrasse und Carportstellplatz

218.000
 
70 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 55 m²
Preis / m²3.114,29 €
Etage1
Baujahr2016
GS Great Sales Immobilienvermittlungs GmbHHerr Markus Kothmüller
Kohlenstraße, 8753 Sillweg
Umgeben von der Idylle befindet sich die Wohnanlage am Rand des kleinen Dorfes Sillweg. Eine öffentliche Busanbindung Richtung Fohnsdorf, Judenburg und Knittelfeld befindet sich fußläufig nur eine Minute vor der Wohnanlage entfernt. Die Therme Aqua Lux, Schulen, Ärzte, Dinge des täglichen Bedarfs, Gasthäuser etc. sind nur wenige Autominuten entfernt. Nur unweit befindet sich die Autobahnabfahrt der S36, das große Einkaufszentrum Arena am Waldfeld zum Shoppen und Kinounterhaltung sowie der Red Bull Ring für Motorsportfans.

Einmalige Kosten

Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²3.114,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten248,21 €
Betriebskosten123,2 €
USt. Betriebskosten12,32 €
Monatliche Kosten Netto230,61 €
USt. Monatliche Kosten17,6 €
Sonstige Kosten Netto107,41 €
USt. Sonstige Kosten5,28 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 70 m²
1 Terrasse 55 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2,5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die Wohnung zeichnet sich besonders durch große Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume sowie einer optimalen Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn/-Essbereich aus. Ein absolutes Highlight ist die riesige, barrierefrei zugängliche Terrasse. Sie ist südwestlich ausgerichtet und ist umgeben von Feldern mit Fernblick auf die Murtaler Berglandschaften. Ganztagssonnenschein ist garantiert, und daher ist eine Markise als Sonnenschutz ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl.

Raumaufteilung :

  • EingangsbereichGarderobe
  • moderne möblierte Küche mit sämtlichen E-Geräten und Kochinsel
  • großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, elektrischen Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Abstellraum
  • Terrasse

Die Kellerersatzhütte ist bequem über die Terrasse zu erreichen.

Der Kaufgegenstand beinhaltet auch einen überdachten Autoabstellplatz als Eigenes Objekt nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Dieser ist im Gesamtkaufpreis bereits inkludiert.

Die Heizkosten werden den Mietern separat über die Firma MESSTECHNIK vorgeschrieben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung als Anlegerwohnung mit dem Nettokaufpreis von €199.000 zuzüglich 20% Ust. zu kaufen

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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