- Mehrfamilienhaus
- Video Live-Besichtigung
IHRE CHANCE. EIGENTUM. KEINE PACHT. 100 % ANTEIL. BESTANDSFREI.
590.000 €
260 m²
Nr1-IMMOMAXWalter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
HIMBERGERSTRASSE 2-Nähe, 1100 WIEN
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²2.269,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Provision21.240 €
Provision Netto17.700 €
USt. Provision3.540 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Neubau
Nutzfläche 260 m²
Grundstücksfläche 520 m²
Beschreibung
+ Ihre Chance!
+ ca. 260 m² Nutzfläche
+ ca. 520 m² Eigengrund
+ Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa
+ Gemischtes Baugebiet
+ Bauklasse 1
+ 7,5 Meter Höhe max.
+ bestandsfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ betriebliches Development möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?)
Lage:
+ Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien)
+ Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17
+ Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS
+ Nähe Kurbad Oberlaa
ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1
ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd
Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen:
Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa
und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa,
ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants
Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren.
In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik.
Der ausbezahlte Kaufpreis ist € 590.000,-
+ lastenfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ bestandsfrei auf Wunsch
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen.
(HWB kWh sowie Fgee).
+ 100 % Anteil, also Alleineigentum
+ in ca. 15 Minuten am Stephansplatz mit der U1
+ freie Mietzinsbildung für zB. Beherbungsbetriebe oder Gastronomie
+ ein tolles Angebot für Development und Erträge mit grundbücherlicher Sicherheit!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin,
dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer,
Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser entwicklungsfähigen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Rufen Sie bitte Tel. Anbieter kontaktieren
Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite
nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Daten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt
und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.
P.S.:
Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine
Eigentumswohnung zu verkaufen haben
bzw. wissen wer eine solche Immobilie
in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte
- vorgemerkte Interessenten sind verfügbar.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Tel. Anbieter kontaktieren Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
+ ca. 260 m² Nutzfläche
+ ca. 520 m² Eigengrund
+ Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa
+ Gemischtes Baugebiet
+ Bauklasse 1
+ 7,5 Meter Höhe max.
+ bestandsfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ betriebliches Development möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?)
Lage:
+ Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien)
+ Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17
+ Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS
+ Nähe Kurbad Oberlaa
ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1
ca. 17 Auto-Minuten zur SCS ShoppingCitySüd
Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen:
Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa
und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa,
ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants
Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren.
In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik.
Der ausbezahlte Kaufpreis ist € 590.000,-
+ lastenfreie Übergabe
+ Anteil 100 %
+ bestandsfrei auf Wunsch
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen.
(HWB kWh sowie Fgee).
+ 100 % Anteil, also Alleineigentum
+ in ca. 15 Minuten am Stephansplatz mit der U1
+ freie Mietzinsbildung für zB. Beherbungsbetriebe oder Gastronomie
+ ein tolles Angebot für Development und Erträge mit grundbücherlicher Sicherheit!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin,
dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben
der Verkäuferseite und sind daher
unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer,
Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Den besten Eindruck von dieser entwicklungsfähigen Immobilie
bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
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und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt.
P.S.:
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GewerblichNr1-IMMOMAXWalter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX
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