- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Garten
PROVISIONSFREI: Sehr freundliche und helle WG-taugliche 3 Zimmer DG-Wohnung mit ca. 58 m² in der Kapellenstraße, 8020 Graz
663 €
58 m²3 ZimmerGarten
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2000
PrivatJan Moser
Kapellenstraße 21, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten663,06 €
Preis pro m²11,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten135,61 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 58,2 m²
Gartenfläche 50 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,17
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese sehr gut aufgeteilte, gepflegte, ruhige und vor allem helle Dachgeschosswohnung.
Die Vermietung ist ab dem 15.03.2025 möglich. Die Miete wäre dann aber erst ab dem 01.04.2025 fällig. Auch ein späterer Mietbeginn ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
• Vorraum
• Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster
• WC mit Fenster
• Abstellraum
• 'Große Wohnküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer
Extras:
• Wohnbeihilfe möglich
• Keine Provision
• Saniert (Fenster, Böden, usw.)
• Neuwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie Backofem
• 6m² Einlagerungsraum im Keller
• Parkplatz vor dem Haus (keine Zone)
• Hauseigener Garten zur freien Benützung
• Telekabel (Glasfaser) und wohnungseigene Satanlage
• usw...
Lage:
• Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage.
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Sämtliche Nahversorger wie Penny, Spar, und Billa sowie 39er-Buslinie (Urnenfriedhof - UNI-RESOWI) in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
excl. Heizkosten ca. 70 Euro pro Monat
Haustiere sind nicht erlaubt
Student:innen bevorzugt
Eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich
Die Vermietung ist ab dem 15.03.2025 möglich. Die Miete wäre dann aber erst ab dem 01.04.2025 fällig. Auch ein späterer Mietbeginn ist nach Absprache möglich.
Aufteilung:
• Vorraum
• Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster
• WC mit Fenster
• Abstellraum
• 'Große Wohnküche
• 2 getrennt begehbare Zimmer
Extras:
• Wohnbeihilfe möglich
• Keine Provision
• Saniert (Fenster, Böden, usw.)
• Neuwertige Einbauküche mit Kühl- und Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie Backofem
• 6m² Einlagerungsraum im Keller
• Parkplatz vor dem Haus (keine Zone)
• Hauseigener Garten zur freien Benützung
• Telekabel (Glasfaser) und wohnungseigene Satanlage
• usw...
Lage:
• Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage.
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Sämtliche Nahversorger wie Penny, Spar, und Billa sowie 39er-Buslinie (Urnenfriedhof - UNI-RESOWI) in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
excl. Heizkosten ca. 70 Euro pro Monat
Haustiere sind nicht erlaubt
Student:innen bevorzugt
Eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatJan Moser
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PrivatJan Moser