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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Großzügiges Eigenheim in Ruhelage Nähe Waldschacher Teich

449.000
 
205 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.190,24 €
Grundstücksfläche1.047 m²
Baujahr1995
FENOMEN ImmobilienFrau Stefanie Meixner
8444 Neudorf im Sausal

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.190,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Eine PV Anlage auf Miet-Kauf ist bereits installiert, die monatliche Miete beträgt EUR 71,00/Monat, Laufzeit der Miete beträgt noch 8 Jahre, dann geht die Anlage für einmalig EUR 29,00 ins Eigentum über
Provision: 3,6%

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 205 m²
Nutzfläche 205 m², Grundstücksfläche 1.047 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, überzeugt die Immobilie mit hochwertiger Bausubstanz (Baujahr 1995) und laufend durchgeführten Modernisierungen.

Highlights der Immobilie:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Küchenanschlüsse im Obergeschoss – Perfekt für eine mögliche zweite Wohneinheit
Sehr guter Erhaltungszustand – Regelmäßig renoviert und instand gehalten
Modernisierungen – Fassade vor ca. 8 Jahren erneuert, Asphaltierung 2024 neu
Komfortable Ausstattung – Klimaanlage im Erdgeschoss für angenehmes Raumklima
Moderne Küche – Hochwertige Einbauküche, erst 4 Jahre alt
Großzügige Außenflächen – Zwei Balkone (west- und nordseitig) für entspannte Stunden im Freien
Grundstück vollständig eingezäunt – Ideal für Hundeliebhaber
Viel Stauraum & Arbeitsfläche – Doppelgarage und große Werkstatt für Hobby oder Beruf
Frisch ausgemalt – Das gesamte Haus erstrahlt gerade in neuem, weißem Anstrich

Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und Komfort –
perfekt für Familien oder Menschen, die gerne groß-
zügig wohnen.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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