{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010030","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8444","obj_title":"Großzügiges Eigenheim in Ruhelage Nähe Waldschacher Teich","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000029PWUV-ac1c3610f3914407a8cd5e33ee88b131","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":449000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Großzügiges Eigenheim in Ruhelage Nähe Waldschacher Teich
449.000 €
205 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.190,24 €
Grundstücksfläche1.047 m²
Baujahr1995
FENOMEN ImmobilienFrau Stefanie Meixner
8444 Neudorf im Sausal
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²2.190,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Eine PV Anlage auf Miet-Kauf ist bereits installiert, die monatliche Miete beträgt EUR 71,00/Monat, Laufzeit der Miete beträgt noch 8 Jahre, dann geht die Anlage für einmalig EUR 29,00 ins Eigentum über
Provision: 3,6%
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 205 m²
Nutzfläche 205 m², Grundstücksfläche 1.047 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
117,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, überzeugt die Immobilie mit hochwertiger Bausubstanz (Baujahr 1995) und laufend durchgeführten Modernisierungen.
Highlights der Immobilie:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar Küchenanschlüsse im Obergeschoss – Perfekt für eine mögliche zweite Wohneinheit Sehr guter Erhaltungszustand – Regelmäßig renoviert und instand gehalten Modernisierungen – Fassade vor ca. 8 Jahren erneuert, Asphaltierung 2024 neu Komfortable Ausstattung – Klimaanlage im Erdgeschoss für angenehmes Raumklima Moderne Küche – Hochwertige Einbauküche, erst 4 Jahre alt Großzügige Außenflächen – Zwei Balkone (west- und nordseitig) für entspannte Stunden im Freien Grundstück vollständig eingezäunt – Ideal für Hundeliebhaber Viel Stauraum & Arbeitsfläche – Doppelgarage und große Werkstatt für Hobby oder Beruf Frisch ausgemalt – Das gesamte Haus erstrahlt gerade in neuem, weißem Anstrich
Dieses Zuhause vereint Ruhe, Platz und Komfort – perfekt für Familien oder Menschen, die gerne groß- zügig wohnen.