2,5-Zimmer Wohnung mit 2(!) Balkonen, inkl. neuwertiger Marken-Küche, eigenem Parkplatz und sehr günstigen Heiz- und BK

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem erstklassigen Haus, das 2023 fertiggestellt wurde und nach den neuesten Standards erbaut wurde.

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten, neuen Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Vorraum und zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, der Sonne zu folgen oder ihr auszuweichen - ganz nach Ihrem Belieben. Die Aufteilung der Räume und die Ausrichtung der Wohnung können Sie in den Fotos einsehen.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Mit einer Zentralheizung auf Basis günstiger Fernwärme und einer hervorragenden Wärmeisolierung (EKZ von 27,3) werden Ihre Heizkosten auf ein Minimum reduziert.
Die aktuelle BK akonto von 159,03 € enthält bereits Heizkosten.

Die Wohnung ist ideal für Kleinfamilien oder Singles und verfügt über eine voll ausgestattete Markenküche, moderne weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen, Fußbodenheizung und edle neue Böden.

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage, der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich - vereinbaren Sie einfach einen Termin mit der aktuellen Mieterin: Anbieter kontaktieren.

Die Miete für die 40m2 Wohnfläche plus 11,4 m² Balkonflächen und den Wohnungseigenen Parkplatz beträgt 670 Brutto (mit Steuern, BK akonto die bereits die Heizung enthält) monatlich.

Die Höhe der Kaution wird gemeinsam vereinbart und beträgt zwischen 3-6 Brutto-Warmmieten.
Diese wird am Ende der Mietzeit 1:1 zurückgegeben.

Es fallen keine Ablöse- oder Maklergebühren an.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2025 zum Bezug verfügbar. In Abstimmung mit der Vormieterin ist hier ev. auch ein früherer Termin möglich.

Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

In nur 3 Minuten erreichen Sie den Perger Stadtplatz,
in 4 Minuten die Apotheke, viele Ärzte und den Spar Supermarkt.
In 8 Minuten sind Sie am Bahnhof und in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet.

Der dazugehörige eigene Parkplatz befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie auch schnell starten, um z. B. in ca. 20 Minuten nach Linz zu gelangen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Tippfehler sind aber möglich und daher gilt was wir uns konkret dann vereinbaren.