Ruhige Wohnung im Zentrum von Fischamend

Zur Vermietung gelangt eine 55m² große Wohnung im Stadtzentrum von Fischamend.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) und besteht aus Vorraum, WZ, kleines SZ, Küche, Bad, WC, Abstellraum und einem Kellerabteil. Aussicht auf 2 Innenhöfe (=ruhig).

Die Wohnung kann ab Mai bezogen werden. Sie ist teilmöbliert (Bett, Küche, Bad, Waschmaschine, Geschirrspüler, ...).

Die Wohnung sieht in zwei Innenhöfe und ist daher äußerst ruhig gelegen.

Die Miete wäre wie folgt:

Monatsmiete 497 EUR
Betriebskosten 220 EUR
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Gesamtkosten 717 EUR (zzgl. Strom)

Bitte zu beachten: Kaution wären 3 MM (= 2151.-). KEINE Ablöse notwendig, KEINE Maklergebühren (da von privat).

Die jetzige Mieterin zieht im April aus, d.h. die Wohnung ist ab Mai verfügbar.

Küche und Bad werden vor der Neu-Vermietung etwas erneuert bzw. umgestaltet.

Die Wohnung liegt sehr zentral (Gregerstraße) im Herzen der Stadt Fischamend, unweit des Wiener Flughafens und der Donauauen.
Fischamend hat eine eigene Autobahnabfahrt (A4) und einen Bahnhof (S7). In ca. 15 Min. ist man mit dem Auto in Wien bzw. in nur 3 Min. am Airport!
Viele Radwege, viel Natur, Badeteich, Sportplatz, Eislaufplatz kommt, die Donau, etc... machen Fischamend noch attraktiver. Die Fischa (idyllischer Donau-Zufluß) befindet sich gleich um's Eck des Hauses.
Innerhalb der Stadt besticht die Wohnung durch ihre Lage im Zentrum, unweit von Bahnhof (S7), Geschäften, Supermärkten, Gemeindeamt, Polizeistation, Bank, Schulen, Kindergärten, Pizzeria, Post, Sporteinrichtungen, div. Ärzte - alles in Geh-Reichweite! Da die Wohnung auf 2 Innenhöfe schaut, hört man auch keine Autos oder die S-Bahn.

www.stadt-fischamend.at