- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
NEU! Familienfreundlich, modern & top ausgestattet – Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse!
560.000 €
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²6.194,69 €
Etage1
Baujahrca. 2024
RE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
6133 Weerberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²6.194,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten528,08 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2024, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90,4 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
NEU! Familienfreundlich, modern & top ausgestattet – Ihr neues Zuhause mit Sonnenterrasse!
Objekthighlights:
- Neubau, barrierefrei mit Lift
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- Geräumig – ideal für Familien
- Hochwertige Ausstattung: Parkett, elektrische Raffstores
- Moderne DAN-Küche mit Markengeräten inklusive
- Anlage mit nur 6 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Bad mit Dusche & Wanne
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss inklusive
- Effiziente Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Ruhige, sonnige Lage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten, überzeugt mit barrierefreiem Zugang und einem Lift. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick und schafft eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für die ganze Familie. Hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores, welche mittels App gesteuert werden können und eine exklusive DAN-Küche mit Markengeräten sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Objekthighlights:
- Neubau, barrierefrei mit Lift
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- Geräumig – ideal für Familien
- Hochwertige Ausstattung: Parkett, elektrische Raffstores
- Moderne DAN-Küche mit Markengeräten inklusive
- Anlage mit nur 6 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Bad mit Dusche & Wanne
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss inklusive
- Effiziente Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Ruhige, sonnige Lage
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten, überzeugt mit barrierefreiem Zugang und einem Lift. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick und schafft eine perfekte Wohlfühlatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für die ganze Familie. Hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores, welche mittels App gesteuert werden können und eine exklusive DAN-Küche mit Markengeräten sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Das Objekt ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
GewerblichRE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
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