Erstbezug: Moderne Maisonette mit Garten und Terrasse in Graz - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Graz!

Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung im Herzen von 8010 Graz bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine Oase der Ruhe und Erholung. Der Kaufpreis von 597.500,00 € spiegelt den hohen Standard und die erstklassige Ausstattung wider, die Sie hier erwarten dürfen.

Mit einer großzügigen Fläche von 87,8 m² verteilt auf vier lichtdurchflutete Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und die ganze Familie. Der Erstbezug sorgt dafür, dass Sie von Anfang an in ein frisches, neues Zuhause eintauchen können, das darauf wartet, mit Ihren persönlichen Akzenten gefüllt zu werden.

Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett unterstreichen das moderne Flair, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder im Garten, wo Sie den herrlichen Ausblick ins Grüne bewundern können. Die beiden WCs und das helle Badezimmer mit Fenster und Dusche bieten Ihnen zusätzlichen Komfort.

Die Maisonette ist nicht nur eine perfekte Rückzugsmöglichkeit, sondern auch ein Ort der Geselligkeit. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Freunden und Familie ein.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet.

Raumaufteilung:

• Wohnen / Essen / Kochen
• Speis
• Vorraum 
• WC
• Bad
• Abstellraum
• Zimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Kellerabteil

Highlights:

• Perfekte Raumaufteilung – Durchdachter Grundriss für optimal genutzten Wohnraum.
• Helle Wohnatmosphäre – Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente.
• Garten/Balkon für entspannte Stunden – Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich mit schöner Aussicht.
• Gute Verkehrsanbindung – Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung schnell erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten – Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
• Tiefgarage – Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus.
• Ruhige, dennoch zentrale Lage – Entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur.
• Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung – Moderne Materialien und stilvolles Design.
• Ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder Familien – Perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Leben in dieser traumhaften Maisonette-Wohnung in Graz! Zögern Sie nicht, sich einen Besichtigungstermin zu sichern und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

ACHTUNG: Es handelt sich um Symbolbilder!

Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten- damit Ihre Träume Wirklichkeit werden.

http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit http://www.sfi-invest.com

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap