Attraktives Zweifamilienhaus in Top-Lage – Perfekt für Familien oder Wohnen & Arbeiten – Privatverkauf ohne Makler

Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet zwei vollwertige Wohneinheiten und befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Highlights der Immobilie:
✅ 2 vollausgestattete Küchen – Perfekt für zwei Familien oder separate Nutzung
✅ 2 Badezimmer – Komfort und Privatsphäre für beide Wohneinheiten
✅ 3 Garagen + 4 Freiparkplätze – Genug Platz für Fahrzeuge & Gäste
✅ Terrasse (ca. 18 m²) & Balkon (ca. 15 m²) – Entspannte Sonnenstunden garantiert
✅ Nebengebäude mit Wintergarten – Ideal als zusätzlicher Wohnraum oder Hobbybereich
✅ Holzofen im Obergeschoss – Für gemütliche Abende mit wohliger Wärme
✅ Teilunterkellerung – Zusätzlicher Stauraum für Vorräte oder Werkstatt

Dieses Haus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Der liebevoll gestaltete Garten mit Wintergarten lädt zum Entspannen ein.

Technische Details:
🔹 Zentralheizung (Öl)
🔹 Eigener Hausbrunnen + öffentlicher Wasseranschluss
🔹 Öffentlicher Kanalanschluss

Perfekte Lage – Alles in Ihrer Nähe!
📍 Das Ortszentrum von Weißkirchen ist nur 1 km entfernt und bietet Schule, Kindergarten, Hort, Supermarkt, Apotheke und Arzt.
📍 Top-Verkehrsanbindung: Autobahnauffahrten Richtung Linz & Wels nur ca. 3 km entfernt.
📍 Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle nach Wels & Neuhofen nur 50 m vom Haus entfernt.

Privatverkauf – Keine Maklergebühren!
🏡 Direkt vom Eigentümer – geringere Nebenkosten!

Besichtigung & Kontakt
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